浪卡子| 若羌| 大英| 仙桃| 宁晋| 和田| 黔西| 新源| 仲巴| 云安| 涿州| 双柏| 内江| 安新| 宁陕| 景县| 南充| 建昌| 宝安| 华安| 兴仁| 炎陵| 东方| 保定| 宜都| 瓦房店| 从化| 阿鲁科尔沁旗| 西充| 连平| 巢湖| 九江县| 察哈尔右翼中旗| 绥江| 孟津| 井冈山| 江城| 南芬| 青龙| 萨迦| 墨江| 额济纳旗| 咸丰| 海城| 嘉义县| 揭阳| 临桂| 那坡| 涟水| 康马| 临潼| 东西湖| 葫芦岛| 科尔沁左翼后旗| 兴业| 中山| 正镶白旗| 宁乡| 河南| 镇康| 乃东| 崇阳| 康保| 遂川| 双流| 万全| 霞浦| 普格| 红原| 拜泉| 马龙| 张家界| 遵义市| 察哈尔右翼前旗| 株洲市| 绥芬河| 高邮| 扶绥| 东方| 天峻| 环县| 忻州| 光泽| 郯城| 大竹| 都江堰| 石龙| 塘沽| 浑源| 察哈尔右翼中旗| 拉萨| 神农架林区| 楚雄| 揭西| 宽甸| 北票| 宿豫| 洪雅| 武清| 饶河| 白碱滩| 宕昌| 马关| 昭通| 依兰| 洋山港| 岢岚| 丰宁| 舟曲| 陵县| 易县| 兴平| 长兴| 宜宾县| 凤县| 临县| 抚宁| 柳河| 天池| 武威| 安远| 大名| 盱眙| 漯河| 禄丰| 大方| 彭水| 乌伊岭| 清涧| 石林| 五通桥| 大名| 温县| 玛沁| 河曲| 平乐| 白朗| 长沙| 汉中| 馆陶| 张掖| 齐齐哈尔| 阳朔| 桂阳| 蒲城| 沁县| 太仓| 项城| 图木舒克| 绥德| 津南| 新民| 海沧| 永靖| 高雄市| 盈江| 盐亭| 五家渠| 曹县| 肃北| 海淀| 榆林| 海门| 信阳| 雁山| 枝江| 西固| 上街| 高要| 万源| 阜宁| 勐海| 琼结| 天祝| 宣恩| 曲水| 李沧| 额济纳旗| 深圳| 九龙| 仲巴| 临夏市| 济宁| 华县| 桂东| 比如| 施甸| 大同区| 涿鹿| 邵东| 新邵| 仲巴| 钟祥| 微山| 蓬安| 洪雅| 兴海| 固原| 融水| 沾化| 霸州| 枞阳| 莒南| 杭锦旗| 疏勒| 荆州| 永和| 南溪| 台儿庄| 龙里| 米泉| 绍兴市| 寻乌| 台安| 积石山| 会泽| 蕲春| 梧州| 五华| 泗县| 南华| 黄山市| 临武| 盐山| 鹤峰| 岐山| 孝昌| 沂水| 扬州| 施甸| 岚山| 察哈尔右翼前旗| 海林| 崇左| 克拉玛依| 建瓯| 林州| 惠阳| 福山| 白水| 日喀则| 钦州| 永修| 贡山| 龙凤| 前郭尔罗斯| 兴文| 永川| 象州| 蕲春| 花莲| 宜城| 开江| 芜湖县| 金山| 溧水| 怀安| 都安| 庄河| 兴仁| 凉城| 同心| 泰兴| 麦积|

章鱼彩票的鱼丸如何提款:

2018-12-13 03:43 来源:新疆日报

  章鱼彩票的鱼丸如何提款:

  情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。报道称,尽管基于个人电脑和智能手机的证券交易已在世界各地兴起,但中国的许多股民仍然喜欢在证券公司营业部进行交易操作,即便要为此支付更高的佣金。

他们的存在让我们其他人感觉好一点。这艘油轮的长度与帝国大厦的高度相近,是一艘名副其实的巨型油轮,其单次装运的石油量超过全球任何其他船只的装载量。

  据美国媒体分析,国会有关日程安排是临时追加的,反映了国会议员对特朗普政府贸易政策的担忧。  (科技日报成都3月22日电)

  美国商会会长托马斯—多诺霍日前警告称,特朗普政府此举可能导致贸易战,此类关税将等同于“向美国消费者附加破坏性的税收”。但是这种重金属能在人体内存在许多年。

美国的产业政策、货币政策都不太有利于贸易不平衡问题的解决,所以美方只能用贸易限制措施。

    甘肃在计划性抽检的基础上,今年根据日常检查、既往抽检、节令热销、舆情热点、突发性食品安全问题等,及时组织开展专项抽检工作;结合飞行检查、体系检查等日常监管发现的问题,以及新的法规制度、食品质量安全提升行动进展情况,适时调整抽检任务;在现有基础上,扩大评价性抽检试点规模,按人口规模确定抽检任务,鼓励采用新技术创新抽检方式、方法,严格按照相关法律法规、规范制度开展抽检工作。

  但由于历史原因和大家都能理解的原因,日本修改和平宪法问题一直受到国际社会和亚洲邻国高度关注。  “作为一项多学科结合的全新尝试,在探测技术方面,我们采用综合探测方案,避免了单一技术手段在信息层面缺乏印证的缺陷;在多种方法探测过程中,团队还开展了多源数据的综合解译与建模工作,使得探测成果的可靠性有了极大的提升。

    对华产品设限将损害美国经济竞争力  自从美国计划对从中国进口的商品大规模征收关税消息传出以来,美国学界、企业界及各社会组织连日来明确发出警告,称有关举动不但无助于解决美中经贸问题,反而将直接损害美国自身利益。

  3月20日报道港媒称,第22届国际被动房大会3月10日在德国慕尼黑落幕。到2045年,估计全世界将有60亿人生活在城市中。

  (图片来源:新华社)  自古以来,军队强则国家强。

  2015年中旬,胡先生多次催促取钱,此后叶国强便不见了踪影。

    中新社北京3月22日电(记者阮煜琳)生态环境部22日通报称,2017年陕西省宁强县汉中锌业铜矿排污致嘉陵江四川广元段铊污染事件为重大突发环境事件。蓄热系数是导热性与热容量的综合。

  

  章鱼彩票的鱼丸如何提款:

 
责编:

熊猫新闻
熊猫新闻

首页 > 新闻频道 > 社会新闻 > 正文

租房“中间商”暗藏猫腻:中介停付租金租户被撵

2018-12-13 11:18:36
    来源: 法制日报
    分享到:
一年过去了,北京的房价和成交量均大幅下降。

  近年来,房屋租赁市场日益活跃,房屋中介公司的盈利模式从过去促成房屋租赁双方交易赚取中介服务费,转变为从房主处租赁房屋再转租给租户从而赚取租金差价。在这种“中间商赚差价”的经营模式下,中介公司一旦违约,极有可能造成房主、租户两方受损。

  针对此类案件,北京市大兴区人民法院结合具体事例进行讲解,提醒广大房主、租户多加谨慎,避免损失发生。

  中介停付租金租户被撵

  小朱与某中介公司签订合同,约定小朱将其所有的一套房屋出租给该中介公司,租期为两年,约定逾期30日未交房租,小朱有权单方解除合同,中介公司按月租金额的两倍向小朱支付违约金。合同签订九个月后,中介公司未再支付租金,现该房屋由租户小陈实际居住使用。诉讼中,小朱要求解除合同,并要求中介公司支付拖欠的租金及违约金,同时要求中介公司与小陈腾退房屋。小陈则主张其与中介公司签订的租赁合同合法有效,不同意腾退房屋。

  法院认为,小朱与中介公司的合同解除后,小陈与中介公司之间的房屋租赁合同事实上无法继续履行,因此小陈负有腾退涉案房屋的义务,判令中介公司向小朱支付应付未付的租金,并按照合同约定支付违约金。

  在另一起案件中,小王与某中介公司签订合同,小王依约交付了全部租赁费及押金。但租赁期未满时,房主小武因未收到中介公司的租金,报警要求小王腾退房屋,小王无奈只得从该房屋内搬出。此时中介公司门店已经人去楼空,小王只得将中介公司起诉至法院,要求其返还未到期房屋租金并支付违约金。法院认为,中介公司应返还小王未实际使用租赁房屋期间的租金,并按合同约定支付违约金。

  法官指出,中介公司违约,受损的不仅是房主,还有租户。租户因中介公司对房主违约,被房主要求腾退房屋的情况屡见不鲜。为充分维护自身权益,租户应注意搜集、保存证据,可让房主出具相关证明,以便诉讼时有证据证实租赁合同无法履行的事实、原因以及租户租金计算的截止时间。在中介公司不能正常支付租金时,房主就应及时收集证据,通过投诉或者诉讼的方式尽早解决问题。

  退租无物品交接明细存隐患

  除了租赁入住类纠纷,由租赁房屋物品受损引发的纠纷也不在少数。小冯从某中介公司处租赁了一套房屋,租期一年。小冯交纳了一年的租金和押金3600元。房屋到期后,小冯与中介公司交接了房屋,押金当时未退还。此后小冯多次要求中介公司退还押金,中介公司以房屋内厨房台面断裂、木地板磨损、房屋未清洁等为由不予退还。协商未果后,小冯将中介公司诉至法院,要求中介公司退还押金3600元。

  法院审理认为,中介公司已将涉案房屋再次出租,小冯退房时的现场情况已经无法还原,现中介公司未提交证据证明其主张的损坏事实系小冯租赁期间发生。最终,法院判决中介公司返还小冯押金3600元。

  对于此类纠纷,法官建议房屋出租人和承租人在出租或租赁房屋时对房屋的现状进行确认,并形成书面文字材料,最好附视频、照片,避免在租赁合同履行过程中或合同解除后因为屋内物品或设施损坏、缺失发生纠纷。

  租房前查验中介资质房屋来源

  北京市大兴区人民法院法官表示,出现问题的中介公司一般经营规模小、人员流动性大,违约后立即跑路,导致房主或租户的维权成本和风险相对较高。房屋中介公司的经营行为涉及住房建设主管部门、工商机关、物价部门、公安机关等多个行政部门管理。房主或租户在察觉到中介公司可能存在违法违规行为时,应第一时间向相关部门反映或投诉,压缩违法行为生存的空间。

  法官提醒租户,要慎重选择房屋中介机构,可通过互联网和工商行政管理机关查询中介机构的登记情况、成立时间和信用情况及有无相应资质,尽量选择信誉度较高的中介机构。租户租赁房屋需查明中介公司是否有合法的出租权利,若是中介公司转让的房源,需要审查是否经过房主的同意;租赁后,一旦发现房屋来源不明或存在争议应尽早解除合同,避免卷入纠纷,扩大损失。

  此外,租户应实地考察所租房屋的状况、设施和环境,切勿被低价迷惑,轻信中介公司从业人员对房屋的介绍和描述,应仔细核查中介机构出示的房屋权属证书、房主身份证明及中介公司与房主签订的委托代理合同,了解合同履行期限、中介公司费用交纳的情况等。

  对于房主,也应加强风险自控,为降低自身风险,建议尽量与中介公司约定年付租金;房屋被中介机构出租后应要求中介机构将出租情况予以披露,对房屋租赁合同进行备份,充分了解租户的身份信息及租赁期限等重要事项,发现问题预先防范,及时解决,切忌做“甩手掌柜”。

  (记者 黄洁 实习生 刘一诺)

责任编辑:刘潇堰
关键词阅读:租金;中介;猫腻

推荐新闻

热点新闻

共筑中国梦优秀网络视听节目展播

弘扬社会主义核心价值观 共筑中国梦——优秀网络视听节目展播[详细]

租房“中间商”暗藏猫腻:中介停付租金租户被撵
近年来,房屋租赁市场日益活跃,房屋中介公司的盈利模式从过去促成房屋租赁双方交易赚取中介服务费,转变为从房主处租赁房屋再转租给租户从而赚取租金差价。在这种“中间商赚差价”的经营模式下,中介公司一旦违约,极有可能造成房主、租户两方受损。
道路相交点 吉庆家园 造纸 临平南站 牟平
天明街雅美里 吉阳镇 浙江萧山区河上镇 刘家埠 浙江秀城区余新镇